CONSTITUCIÓN DE USUFRUCTO

REQUISITOS

  1. Escritura de propiedad del inmueble.
  2. Certificado de tradición y libertad reciente. Art. 67 Ley 1579/2012.
  3. Recibo de pago de impuesto predial del año en curso. “Cancelado y en original”. Art.43. Decreto 960/70 Art. 2.2.6.1.2.1.19 Decreto 1069/2015.
  4. Paz y salvo de valorización si es en Bogotá (IDU) a la fecha. “En original”. Art.43. Decreto 960/70 Art. 2.2.6.1.2.1.19 Decreto 1069/2015.
  5. Copia de la escritura de tradición. (Art.32. Decreto 960/70. – Art. 756 CC).
  6. Fotocopias de las cédulas de ciudadanía de todos los que participan en el acto.
  7. Paz y salvo administración (si está sometido a propiedad horizontal) el cual debe especificar que se encuentra a paz y salvo por todo concepto, o por expensas comunes. Art. 29 Ley 675/2001.
  8. Para los predios fuera de Bogotá: Paz y salvo predial, valorización y departamental (cuando es del caso) en original. Art.43. Decreto 960/70 Art. 2.2.6.1.2.1.19 Decreto 1069/2015.
  9. Si la persona natural no va a actuar en nombre propio, su apoderado, deberá anexar el poder especial (debidamente autenticado) o general (con certificado de vigencia reciente), el cual será verificado por la notaría. Art. 36 Decreto 2163/70.
  10. En caso de que algunos de los otorgantes sea una persona jurídica, deberá adjuntar certificado de existencia y representación legal expedido por la cámara de comercio. En caso de necesitarse, debe presentar acta de junta de socios o de asamblea de accionistas. Art. 117 del Código de Comercio.

CANCELACIÓN DE USUFRUCTO

Por muerte del usufructuario o Beneficiario

REQUISITOS

  1.   Comparecencia del usufructuario o beneficiario.
  2.   Certificado de tradición y libertad del inmueble reciente. Art. 67 Ley 1579/2012.
  3.   Escritura pública por medio de la cual se adquirió el inmueble. Art.32. Decreto 960/70. – Art. 756 CC).
  4.   Fotocopia de cédula de ciudadanía de todos los que participan en el acto.
  5. Si ha fallecido el usufructuario: aportar registro civil de defunción (copia auténtica y reciente).
Ir al contenido