Es el documento público o escritura que contiene las regulaciones relacionadas con la administración, dirección y control de la persona jurídica que nace por ministerio de esta ley y las reglas que gobiernan la organización y funcionamiento del edificio o conjunto.
Requisitos
– Certificado de Libertad y tradición vigente.
– Representación Legal de los comparecientes: Certificado(s) de Existencia y
Representación Legal y Acta(s) en donde se autoriza al Gerente para la negociación si éste tiene limitaciones para actuar; Poder(es) General y Vigencia o Poder Especial, en caso de que se esta actuando a través de apoderado; (Si se trata de empresas extranjeras, los mismos documentos pero debidamente apostillados), cédula o pasaporte si es extranjero.
– Proyecto de división o cuadro de áreas
– Planos arquitectónicos y de propiedad horizontal aprobados por la curaduría en tamaño normal y en tamaño oficio
– Memoria descriptiva que podrá estar contenida dentro del reglamento
– Licencia de construcción
– Certificación del Arquitecto o Ingeniero indicando que el texto del
Reglamento de Propiedad Horizontal concuerda con los planos aprobados por la curaduría.
– Nota-Validación de licencia- Repositorio
